Инвесторам

Для иностранных инвестиций в недвижимость в Черногории нет никаких ограничений. Всё, что нужно иностранцу, чтобы купить недвижимость в Черногории, – это заграничный паспорт и наличие средств в любом банке, из которого можно сделать перевод. 

При покупке любой недвижимости вы можете оформить ВНЖ на год, а через пять лет непрерывного проживания в стране претендовать на получение постоянного вида на жительство. 

Черногория в ближайшие годы готовится вступить в Евросоюз. По расчётам многих аналитиков, это событие можно ожидать со значительной долей вероятности в период с 2027 по 2030 годы.

Один из приятных бонусов инвестиций в недвижимость Черногории – отсутствие налога на инвестиции в новостройки. Налогом с покупки облагается только вторичная недвижимость. 

Налоговая система Черногории лояльна по отношению к бизнесу и предлагает одни из самых низких ставок в Европе. На 2024 год ставка корпоративного налога составляет от 9 до 15% в зависимости от суммы годового дохода. Иностранцы-резиденты в Черногории имеют те же права, что и граждане, в том числе, право на бесплатную медицину и образование. 

90% территории государства занимают горы и места, непригодные для сельского хозяйства. Неудивительно, что поэтому страну так и назвали – Черногория. Уникальность природного ландшафта и климата состоит в том, что она находится сразу в трех климатических зонах: альпийской на севере, средиземноморской на побережье, и зоне умеренного климата в центре.

Современный рынок недвижимости в Черногории предлагает конкурентоспособные цены, особенно по сравнению с другими европейскими странами.

Черногория находится в стратегически удобном месте на карте Европы, что облегчает путешествия и связи с другими странами.